民法 民法問題いろいろ 1404
ＡがＢとの間で、ＣのＢに対する債務を担保するためにＡ所有の甲土地に抵当権を設定する場合と根抵当権を設定する場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいのはどれ？
Q.抵当権を設定する場合には、被担保債権を特定しなければな...
民法
民法 民法 民法の問題色々 1403
権利の取得や消滅に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれ？
Q.売買契約に基づいて土地の引渡しを受け、平穏に、かつ、公然と当該土地の占有を始めた買主は、当該土地が売主の所有物でなくても、売主が無権利者である...
民法 民法の問題色々1401
賃借人の債務不履行に関する民法の条文に規定されているのはどれ？
Q.賃借人の債務不履行を理由に、賃貸人が不動産の賃貸者契約を解除するには、信頼関係が破壊されていなければならない？
A.あるわけがない
Q.当...
民法 民法の問題いろいろ 1402
Q.代理権を有しない者がした契約を本人が追認する場合、その契約の効力は、別段の意思表示がない限り、追認をした時から将来に向かって生ずる？
A.間違い 追認はさかのぼって効力を生ずる（民法１１６条）
民法第116条（無権代理行為の...
民法 抵当権の効力
出題回数
抵当権の効力
抵当権を設定しましょうという約束が必要
諾成契約
抵当権
他の債権者より優先して弁済を受ける効力「優先弁済的効力」
契約はこの関係
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民法 代理と相続
出題回数
3
無権代理と相続
信義誠実の原則
無権代理人だったものが本人を相続した場合：追認を拒絶できない、買主...
民法 代理 まとめ
出題回数
代理
代理権授与
任意代理
本人が代理人を選び契約
法定代理
保護者等の法律で補えない行為をする者
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民法 媒介契約
出題回数
媒介契約
宅地建物の売買、交換、賃借を斡旋する旨の契約
契約内容の書面化と契約内容の明確化が義務付けられている
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民法 根抵当権
出題回数
3
根抵当権
順位上昇の法則
最初に設定した抵当権の弁...
民法 借地権の抵当権
出題回数
1
借地権の抵当権
土地を借りて建物を自分で立てた債務者がその家を担保に抵当権を設定された
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