37条 このぐらい丸暗記してしまおう

出題回数
1	３７条書面の交付
3		３７条の書面の説明は宅地建物取引主任者でなくても良い
5		３７条書面の契約書説明は業者間でも業者対一般でも両当事者に説明しなければならない
1		交付は契約の成立後遅滞なく行わなければならない
6		「専任」でなくても取引主任者が記名、押印を３７条書面にする

12		３７条書面　記載事項
	絶対記載事項	書面	売買、交換	貸借	重要事項の説明
		当事者の氏名、住所	◯	◯	☓
		物件の所在地番等建物を特定する表示	◯	◯	☓
		代金、交換差金、借賃の額、支払の時期、方法	◯	◯	☓
		物件の引渡時期	◯	◯	☓
		移転登記の申請時期	◯	☓	☓
	代金、交換差金、借賃以外の金銭の授受があるときは「目的」「額、時期」		◯	◯	◯
	契約の解除の定め		◯	◯	◯
	損害賠償の予定		◯	◯	◯
	ローンの斡旋		◯	☓	◯
	天災のその他不可抗力での損害の負担（危険負担）に関する定め		◯	◯	☓
	瑕疵担保責任		◯	☓	☓
	瑕疵担保責任に関して講ずべき保証保険契約の締結等についての定め		◯	☓	◯
	租税、その他公課の負担に関する定め		◯	☓	☓

	３７条では登記の所有者、内容等、権利関係は必要ない
	絶対記載事項は書かなくても良いという本人の承諾は関係なく記載義務がある




	３５条も３７条も業者間であっても省略できない
	３５条も３７条も交付場所に制限はない